Fuzul Topraktan İspartakule Projesi

Fuzul Topraktan İspartakule projesi, İstanbul’da yatırım için farklı bir model sunan gayrimenkul projelerinden biridir. Proje, belirli bir konut birimine tahsisli arsa payı satın alma imkânını ve farklı yatırımcılara uygun seçeneklerle inşaatın tamamlanabilmesini bir araya getirir. Proje, İspartakule’de ana yollar ve ulaşım araçlarına yakın konumda yer almaktadır. Farklı büyüklüklerde daireler, esnek ödeme planları ve gayrimenkul ikametine uygunluk imkânı sunmaktadır. 

Fuzul Topraktan İspartakule Projesinin Konumu

Fuzul Topraktan İspartakule projesi, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda Avcılar’a bağlı İspartakule bölgesinde yer almakta olup, gayrimenkule olan talebin giderek arttığı bölgelerden biridir. Proje, ulaşım ağına ve çeşitli olanaklara yakın konumunun avantajını sunar. Bunların başlıcaları şunlardır:

• TEM Otoyolu ve metro istasyonuna kısa mesafededir. 

• Avrupa’nın en büyük sağlık komplekslerinden biri olan Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne yaklaşık 4.8 km mesafededir.

• Ayrıca çevresinde çok sayıda hizmet ve temel yaşam olanağı bulunmaktadır. 

Fuzul Topraktan İspartakule Projesinin Özellikleri

• Proje, bütüncül bir imar planına uygun olarak tek bir arsa üzerinde inşa edilmekte olup hâlen yapım aşamasındadır.

• 5 bloktan oluşmakta olup, proje kapsamında 332 konut ve gayrimenkul biriminin geliştirilmesi planlanmaktadır.

• 64 ile 101 m² arasında değişen büyüklüklerde daireler sunarak farklı yaşam ve yatırım ihtiyaçlarına hitap etmektedir. 

• Projede, deprem dayanımı teknolojileri dâhil olmak üzere Türkiye’deki en güncel yapı standartları uygulanmaktadır.

Fuzul Topraktan İspartakule’de Yatırım Avantajları

• Proje, planlanan konut birimlerinden birine bağlı arsa payı satın almayı mümkün kılan bir yatırım modeline dayanmaktadır.

• Arsa payı alımında, %50’den başlayan peşinatla 24 aya kadar taksit planları sunulmaktadır.

• Nakit ödemede %20 indirim sunulmaktadır.

• Gayrimenkulleri, Türkiye’de gayrimenkul ikameti almaya uygundur.

Fuzul Topraktan İspartakule Projesinde Yatırım Detayları 

• Fuzul Topraktan İspartakule projesi, hazır daire satın almaktan farklı bir modele dayanır. Yatırımcı, proje planı içinde belirli bir konut birimine tahsis edilen arsa payını satın alarak başlar, ardından yatırımını tamamlamak için kendisine en uygun yöntemi seçer.

• Pay satın alındıktan sonra, inşaat maliyetleri nakit olarak veya mevcut plana göre taksitlerle ödenebilir; böylece yatırımcı proje tamamlandığında birimin sahibi olur. 

• Sistem ayrıca, malik istemesi hâlinde arsa payının proje başlamadan önce veya uygulama sürecinde başka bir yatırımcıya satılmasına da imkân tanır.

• Proje, inşaat maliyetlerinin Fuzul Topraktan şirketine devredilmesi şeklinde başka bir seçenek de sunar. Bu durumda şirket, inşaatı tamamlayarak bitim sonrası birimi satma hakkını elde ederken yatırımcı da sözleşmede mutabık kalınan şartlara göre getiri payını alır. Bu model, yatırımcıya inşaat sürecini bizzat yönetmeye gerek kalmadan, yatırımın başlangıcından itibaren arsa değerindeki artıştan faydalanma fırsatı sunar.

• Arsa payı satın alma sözleşmesinin imzalanmasından yaklaşık 12 ay sonra inşaat çalışmalarının başlaması, inşaat sürecinin ise projenin tamamlanmasına kadar yaklaşık 36 ay sürmesi planlanmaktadır.

Fuzul Topraktan İspartakule Projesinin Sosyal Donatıları

• Kamera sistemi ve 7/24 güvenlik

• Kapalı otopark

• Fitness salonu

• Yeşil alanlar

• Yürüyüş yolları

• Çocuk oyun alanı

• Merdiven ve asansör

• Kameralı interkom

• Depreme dayanıklı yapı